Экспертиза дома

Техническая экспертиза — это исследование, проводимое для оценки состояния недвижимости, оно проводится экспертами с использованием профессионального оборудования, включает в себя изучение документации и анализ полученных данных.

По итогу выдаётся экспертное заключение в бумажном виде, оно содержит всю информацию о состоянии квартиры/дома/здания с перечислением имеющихся дефектов и обоснованием причин их возникновения.

Экспертиза домов и квартир становится всё более востребованной, так как проводится по самым различным причинам: покупка недвижимости, её оценка перед продажей или разделом, судебная необходимость и при других поводах. Проведение такой экспертизы возможно как для многоквартирных, так и частных домов.

Техническая экспертиза помогает решить споры, которые могут возникнуть между покупателем и продавцом, застройщиком и покупателем/владельцем, строителем/ремонтником и собственником и т.д.

При возникновении любых претензий к качеству вашего жилья Вы вправе провести независимую экспертизу. И выданное заключение значительно ускоряет процесс решения спора.

Экспертиза частного дома

Строительная экспертиза частного дома это возможность получить максимально верные, точные данные о техническом и физическом состоянии жилой собственности. Данная процедура позволит защититься от неожиданных проблем и непредвиденных ситуаций при покупке, продаже и т.д. Получение такого экспертного заключения имеет огромное значение, помогая принять правильное решение при купле-продаже, а также для разрешения вопросов в судах и при досудебном урегулировании.

Экспертиза многоквартирного дома

Экспертиза многоквартирных жилых домов отличается от экспертизы частного жилого дома. Это связано с особенностями конструкций сооружений, которые рассчитаны на разную нагрузку, имеют разные коммуникации и др.

Наиболее частые случаи заказа экспертизы квартиры – это перепланировка, ущерб от затопления или других аварий, а также при обнаружении видимых дефектов здания.

В наше время, к экспертизе зачастую прибегают, когда у здания уже появились видимые дефекты и процесс разрушения уже запущен. Лучше конечно работать на опережение, и обезопасить себя и свой дом, рекомендуемая регулярность строительной экспертизы помещения – раз в 5-10 лет.

В СибНИИСтрой вы можете заказать профессиональную независимую экспертизу своего жилья. Стоимость экспертизы от 7000 рублей, срок проведения от 3 дней, а своевременно выявленные недостатки способны существенно сэкономить средства и нервы.

Судебные экспертизы

Если стороны конфликта не могут договориться, то для решения ситуации необходимо обратиться в суд. В таком случае независимая экспертиза будет назначена судом, или к материалам дела будут прикреплены результаты независимого исследования сделанного ранее. Чаще всего через суд решаются дела связанные с признаниями жилого помещения непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

В судебном порядке также происходит оформление частного дома в случае, если построенный на земельном участке объект является самовольной постройкой или была проведена самовольная реконструкция дома с устройством жилых пристроек.

Экспертное заключение должно содержать выводы о соответствии объекта требованиям строительных норм и правил, соответствии техническим регламентам, а также сделаны выводы о том, что сохранение объекта не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.