Строительная экспертиза

Строительство – процесс, как правило, длительный и сложный. В строительстве задействовано много людей разных профессий, но качество результата зависит не только от профессионализма исполнителей, а от многих факторов, таких как: проектная документация, качество материалов, соблюдение норм и правильная эксплуатация.

Когда возникают сомнения, проблемы и споры относительно земельных участков и зданий – лучшим решением является строительно-техническая экспертиза.

Строительная экспертиза – это проверка объектов строительства и деятельности организации. Она включает в себя инструментальный анализ, сопоставление полученных данных с нормативными документами, техническим регламентом и проектными решениями.

Назначение строительно-технических экспертиз

Проведение экспертизы даёт возможность оценить строительный проект и определить качество проведённых работ. Строительно-техническая экспертиза зданий зачастую используется для урегулирования досудебных и судебных споров между заказчиком и застройщиком. Такая экспертиза применима к любым строительным сооружениям: жилые дома, промышленные и торговые здания, земельные участки, дороги, мосты, незавершённые объекты строительства. А также, назначение независимого строительного исследования может относиться к отдельной конструкции, а не зданию в целом.

Строительная экспертиза объектов строительства

Выполнить экспертизу можно на любом этапе строительства объекта или его эксплуатации. С помощью экспертной оценки можно выявить дефекты, повреждения и износ здания, некачественно выполненные услуги или некачественные используемые материалы. В результате выдаётся экспертное заключение, прогноз последствий и рекомендации для устранения ошибок. Такая процедура поможет вам принять верное решение при покупке недвижимости, оценке качества проделанных строительно-ремонтных услуг, расчёте цены запланированного проекта и т.д.

Определение ущерба конструкций или зданий

Одним из поводов проведения экспертизы является повреждение зданий из-за пожара, потопа или других ЧП. К сожалению, нередкими являются ситуации порчи недвижимого имущества по средствам возгорания, затопления, катаклизмов и других малоприятных ситуаций. В этом случае, проверка должна установить причины произошедшего в здании, размер нанесённого ущерба и сумма восстановления. А также заключение экспертов будет пригодно для суда.

Оценка соответствия проекта и его выполнения

Несоблюдение условий договора, нарушение проектной и/или строительной документации также является объектом строительно-технической экспертизы. Эта проверка определит соответствие объекта правилам и нормам, таким как СП или ГОСТ, или на соответствие проекта работ и готовых объектов строительства.

Строительно-техническая экспертиза имеет много направлений и решает широкий спектр проблем и задач. Экспертиза актуальна на любом этапе реализации проекта: при планировании строительства (что позволяет сверить соответствие документации, рассчитать объем, затраты и сроки выполнения), при приёмке дома, объекта строительства (для оценки выполненных работ), признать здание аварийным или узаконить постройки/переделки, а также при решении споров из-за аварии, износа и других спорных ситуаций.

В экспертизе задействованы различные специалисты: строители, инженеры, оценщики, юристы. Профессиональная оценка позволяет избегать лишних трат, обеспечивает безопасность строительного процесса и соблюдение всех норм и законов, а также ускоряет процесс разрешения споров. 

Если вам необходима строительная экспертиза дома, участка или другого объекта строительства, обращайтесь в СибНИИСтрой Холдинг. Вы получите объективную экспертизу от профессионалов своего дела, а также бесплатную консультацию и расчёт стоимости.

Строительная экспертиза

Экспертная оценка, осуществляемая за рамками государственной деятельности, представляет собой наиболее достоверный вариант определения качества проведенной строительной работы или их комплекса. Традиционно она базируется на выполнении оценки анализа и сравнении ее сведений с нормативными бумагами.

Выполнение услуги способствует получению фактических сведений о качестве проведенных работ, а также установлению того факта, что имеющиеся материалы полноценные и достоверные, а решения приняты рационально. Именно по этой причине проведение специальной экспертизы зданий представляет собой максимально надежное средство регулирования споров, возникших между застройщиками и клиентами.

Во время предоставления подобных услуг обычно задействуются следующие нормативы: ГОСТ, своды строительных правил, методички.

Вот основные из них:

Проверка по факту может быть выполнена относительно любых строений.

Традиционно они представлены следующими элементами:

Задача строительно-технической экспертизы сводится к выявлению текущего технического состояния, причем обследовать, как уже отмечалось, можно почти любую конструкцию. Количество работы зависит от выбранного объекта.

В рамках мероприятия или их комплекса также решаются задачи:

Это далеко не все решаемые задачи. По факту их перечень значительно больше, причем уладить проблемы можно в комплексе.