Экспертиза затопления

Жители многоквартирных домов часто сталкиваются с различными неудобствами, вызванными соседями. Шум по ночам, мусор на лестничной клетке, вечный ремонт. Но, к сожалению, нередки и более неприятные ситуации, такие как затопление квартиры.

Что делать при затоплении квартиры?

В случае затопления квартиры, первым делом необходимо позвонить в управляющую компанию, ТСЖ или другой орган, ответственный за обслуживание вашего дома. Сотрудник организации должен зафиксировать факт затопления и устранить причины аварии при необходимости.

Важно: даже если ущерб кажется вам незначительным, так как скрытые дефекты могут быть обнаружены вами позже. Конечно, по закону у вас есть 3 года, в которые вы в праве предъявить претензии, однако доказать что-то спустя некоторое время будет намного сложнее.

Затем необходимо задокументировать все повреждения вашего имущества. Для этого вам понадобится обратиться в компанию специализирующуюся на строительно-технической экспертизе. Только сертифицированные эксперты выдадут вам акт пригодный для суда. Данный акт должен быть в трёх экземплярах, с печатью организации составлявшей акт и подписями всех участников. Виновник произошедшего тоже должен подписать документы, если он отказывается или отсутствует необходимо это указать.

Акт о затоплении должен содержать:

· Место, время и дату

· Причину аварии, с указанием мест протечки и повреждённых помещений

· Холодной или горячей водой был нанесен ущерб

· Детальное описание повреждений и пострадавших материалов, фото для приложения

Различия оценки ущерба от экспертизы при затоплении.

При оценке ущерба, лишь фиксируется стоимость нанесённого ущерба, она не выявляет виновника и не применима при решении споров в досудебных и судебных разбирательствах.

Независимая экспертиза после затопления квартиры не только устанавливает размер ущерба в денежном эквиваленте, но и определяет виновника произошедшего, а также принимается судом, как доказательство.

В случае затопления квартиры проведение экспертизы лучше не откладывать. Виновника случившегося необходимо оповестить о планируемой экспертизе, но его присутствие необязательно. А с течением времени сложнее доказать причины и последствия затопления.

Независимая экспертиза в отличие от оценки ущерба занимает чуть больше времени и чуть дороже по стоимости, но результаты экспертизы гораздо весомее и принимаются в суде, а все затраты покроет виновник затопления.

Экспертиза затопления состоит из нескольких этапов:

Эксперты выезжают на объект и на месте проводят осмотр помещения. Все дефекты фиксируются фотосъёмкой и прописываются в акте. Устанавливаются причинно-следственные связи между повреждениями и виновником. В результате осмотра составляется акт, после чего выдаётся экспертное заключение, включающее стоимости восстановительных работ

Эксперты СибНИИСтрой после проведения экспертизы последствий затопления квартиры установят точную стоимость устранения повреждений и необходимого ремонта, а также подготовят документы для суда.

Виновником протечки и затопления может быть не только сосед, но и компания по обслуживанию дома, в таком случае, независимая экспертиза после затопления квартиры поможет вам упростить и ускорить процесс компенсации. Так как без экспертизы, нельзя утверждать, что вероятный виновник затопления является таковым. Очень важно установить, где произошла протечка, по какой причине, кто ответственен за данные коммуникации, и правильно составить документы для решения ситуаций.

СибНИИСтрой проводит экспертизу жилых и нежилых помещений любых назначений и площадей.

От управляющей компании можно получить компенсацию материального и морального ущерб в случае:

· Аварии после ремонта произведённого УК

· Неисправности систем отопления, водоснабжения и канализации.

· Выявления дефектов на общедомовом имуществе.

· Прорыва трубопровода в подвале, на техническом этаже и чердаке.

· Протечки кровли.

Стоимость экспертизы после затопления квартиры в Новосибирске

Экспертиза затопления в СибНИИСтрой от 4000 рублей.

Итоговая стоимость зависит от площади помещения и масштаба повреждений.

Консультация эксперта бесплатна.

Срок выполнения экспертизы от 3 дней.

Обратившись в СибНИИСтрой вы получите:

· Независимую оценку

· Экспертное заключение

· Точный расчёт нанесённого ущерба и сумму на восстановление его последствий

· Короткие сроки

· Доступные цены